1767117501
ვიდეოები
1765995802
„ქართველი შეუჩერებელია!“ – კვარას გოლი „ფლამენგოს“ კარშიხვიჩა კვარაცხელიას პსჟ საკონტინენტთაშორისო თასის ფინალში ბრაზილიურ „ფლამენგოს“ ეთამაშება.პირველი ტაიმის მიწურულს, 38-ე წუთზე ქართველმა ფორვარდმა ანგარიში გახსნა – 1:0.შეგახსენებთ, რომ ამ სეზონში პსჟ-მ ჩემპიონთა ლიგაც მოიგო და საფრანგეთის ჩემპიონატიც.ნახეთ, ვიდეო:
1761843918
„თუ ფინანსური ვალდებულება გამაჩნია, მაგრამ ბინა არ მაქვს ბანკში ჩადებული, შეიძლება თუ არა, რომ გამიყიდონ ჩემი ბინა?“ - ამ კითხვას იურისტებს ხშირად უსვამენ. ამჯერად მას ადვოკატი ვახტანგ მაჭავარიანი სოციალურ ქსელში პასუხობს:„არ აქვს მნიშვნელობა, ბინა ჩადებული გაქვთ თუ არა, თუ ფულადი ვალდებულება გაგაჩნიათ და ნოტარიუსის ან სასამართლოს მიერ გამოიწერება სააღსრულებლო ფურცელი, თქვენ მოვალეთა რეესტრში მოხვდებით. აღმასრულებელი აგიკრძალავთ თქვენს საკუთრებაში არსებული უძრავი ქონების გასხვისების უფლებას, ანუ ყადაღას დაადებს მას. შეაფასებს უძრავ ქონებას და აუქციონზე გამოიტანს. აუქციონზე პირველად ბინა გამომდის საბაზრო ღირებულის 75%-ად. თუ ქონების რეალიზაცია არ მოხდა, ბინა პირველ განმეორებით აუქციონზე გამოდის და საწყის ფასად საბაზრო ღირებულების ნახევარი განისაზღვრება. თუ ამ შემთხვევაშიც არ გასხვისდა, მაშინ მეორე განმეორებითი აუქციონი ჩატარდება და საწყის ფასად ქონების ღირებულის 5% დადგინდება. თუ ქონებით ამ შემთხვევაში არავინ დაინტერესდა, ბინას ყადაღა ეხსნება და მეპატრონეს უბრუნდება.აქ ერთი გამონაკლისი არსებობს: თუ თქვენი კრედიტორი სახელმწიფო ბიუჯეტია, პირველი აუქციონის შემდეგ ბინა შეიძლება ნატურით გადაეცეს სახელმწიფოს. უმეტეს შემთხვევაში ბინას კრედიტორები ყიდულობენ. რადგან თუ ბინაში ვინმე ცხოვრობს, მათ გამოსახლებას წლობით სასამართლოში სირბილი სჭირდება, რაც ჩვეულებრივ მყიდველს არაფერში აწყობს.ასე რომ, ვალის არსებობის შემთხვევაში, თქვენი უძრავ-მოძრავი ქონება საფრთხის ქვეშაა. ამიტომ ან ვალი მოიშორეთ, ან ბინა“ - ამბობს ვახტანგ მაჭავარიანი.
სხვა სიახლეები
ასტროლოგია • 1767127592
წარსულის გაცილება მადლიერებით - ახალ წლამდე შესასრულებელი რიტუალი ეზოთერიკოსებისგან
ახალი წელი მხოლოდ კალენდრის ცვლილება არ არის, ეს სიმბოლური „სუფთა ფურცელია“, რომელიც გვაძლევს შანსს, გადავტვირთოთ ჩვენი მენტალური მდგომარეობა და ცხოვრებაში ახალი შესაძლებლობები შემოვუშვათ.იმისათვის, რომ 2026 წელი თქვენთვის წარმატებული და ჰარმონიული აღმოჩნდეს, გთავაზობთ მარტივ, მაგრამ ეფექტურ რიტუალს:„მადლიერების გადახედვა“ და წარსულის გაცილებასანამ ახალ მიზნებზე გადახვალთ, მნიშვნელოვანია დაასრულოთ 2025 წელი. აიღეთ ფურცელი და ჩამოწერეთ 5 მოვლენა, რომლისთვისაც გასული წლის მადლიერი ხართ.მადლიერების წერილი ატარეთ ჯიბით რამდენიმე საათი. შემდეგ აანთეთ სანთელი (არ აქვს მნიშვნელობა ეკლესიის იქნება თუ ფენშუის). წერილს მადლობა გადაუხადეთ და დაწვით. ფერფლი გაატანეთ ქარს.რატომ მუშაობს ეს?მადლიერება ტვინს აპროგრამებს პოზიტივის დასანახად. ეს რიტუალი გეხმარებათ გააცნობიეროთ, რომ რთულ პერიოდებშიც კი იყო ზრდა და წინსვლა.
საზოგადოება • 1767127567
რა არის „ფუნქციური ალკოჰოლიზმი“ - უხილავი მტერი სადღესასწაულო სუფრაზე
ახალი წელი ახლოვდება - დრო, როდესაც ქართული სუფრა, სადღეგრძელოები და ღვინო სადღესასწაულო განწყობის მთავარი ატრიბუტებია.თუმცა, სწორედ ამ პერიოდში ხდება ყველაზე რთული იმ ზღვარის გავლება, რომელიც სიამოვნებას დამოკიდებულებისგან ყოფს. საზოგადოებაში გავრცელებული სტერეოტიპით, ალკოჰოლიზმი აუცილებლად სოციალურ ფსკერზე ყოფნას ნიშნავს, თუმცა რეალობა ხშირად სხვაგვარია. არსებობს ფენომენი, რომელსაც მედიცინაში “ფუნქციურალკოჰოლიზმს“ უწოდებენ და ის შესაძლოა ეხებოდეს ადამიანს, რომელიც თქვენ გვერდით, ოფისში ზის ან სულაც ოჯახის მარჩენალია.აი, რა უნდა ვიცოდეთ ამ „უხილავი“ პრობლემის შესახებ ქართულ რეალობაში.„წარმატებული“ ნიღაბი: როცა კარიერა დაალკოჰოლი მჭიდროდ თანაარსებობენფუნქციური ალკოჰოლიკი არ ჰგავს იმ ტიპურ დამოკიდებულ ადამიანს, რომელსაც ფილმებში ვხედავთ. ის შეიძლება იყოს წარმატებული ბანკირი, პატივსაცემი ექიმი ან დაკავებული მენეჯერი. მათ აქვთ სამსახური, ჰყავთ ოჯახი და სოციალურად აქტიურები არიან. განაგრძეთ კითხვა...
ტაბლოიდი • 1767127529
როგორ გამოიყურება ქეთა თოფურიას საახალწლოდ მორთული სახლი - ოჯახური კადრები
რუსეთში მცხოვრები და მოღვაწე, ქართული წარმოშობის მომღერალი ქეთა თოფურია საახალწლოდ მორთული სახლის კადრებს აქვეყნებს, სადაც მისი სამი შვილი ფიგურირებს.ნახეთ ვიდეო ↓ View this post on Instagram A post shared by Keti Topuria (@keti_one_official)
რჩევები • 1767127484
„ბრჭყვიალა ღვინო“ სადღესასწაულო განწყობისთვის - მარტივი რეცეპტი
გლინტვეინი - ზამთრის ეს უგემრიელესი ცხელი სასმელი რომ მიირთვათ, რაიმე წვეულებას ან რესტორანში წასვლას ნუ დაელოდებით, ადექით და სახლში მოამზადეთ.გლინტვეინი განსაკუთრებულად პოპულარული ევროპის საშობაო ბაზრობებზეა. ამ სასმლის სუნი უკვე საზეიმო განწყობას ქმნის. ჩვენთან გავრცელებული სახელწოდება გლინტვეინი გერმანიასა და ავსტრიაში ცნობილი სასმლის - Glühwein-ისგან მომდინარეობს. გლინტვეინი ქართულად "ბრჭყვიალა ღვინოს" ნიშნავს და მის დასამზადებლად დარიჩინი, მიხაკი და ანისის ვარსკვლავი გამოიყენება. გერმანელები ასევე ამატებენ ციტრუსს, ვანილსა და შაქარს. და რაღა თქმა უნდა, მთავარი ინგრედიენტი წითელი ღვინოა, მშრალი ან ნახევრად მშრალი წითელი, თუმცა მის დასამზადებლად თეთრ ღვინოსაც იყენებენ.ზოგი მუსკატის კაკლით ამზადებს, ზოგი ბლომად დარიჩინით, ზოგი ბევრი ფორთოხლით. გემოვნების თემაა, ისევე როგორც ყველაფერში.ქვაბში ჩაასხით ერთი ბოთლი მშრალი წითელი ღვინო, დაუმატეთ 125 გრამი შაქარი და დარიჩინის ერთ-ორი ჩხირი. ფორთოხალს გააცალეთ ცედრა და დაჭერით ჩხირებად, რბილობი კი მოზრდილ ნაჭრებად. ცედრაც და რბილობიც ჩაყარეთ ქვაბში და დაბალ ცეცხლზე, 10-15 წუთის განმავლობაში დატოვეთ. გაწურეთ, გადაანაწილეთ ჭიქებში და გემრიელად მიირთვით!2 რეცეპტი750 მლ მაღალი ხარისხის ღვინო1 დიდი ზომის დარიჩინის ჩხირი2 ანისის ვარსკვლავი4 მიხაკი1 ფორთოხალილიმონის ცედრა4 ჩაის კოვზი შაქარიდიდი ზომის ქვაბში ჩაასხით წითელი ღვინო, ჩაყარეთ დარიჩინი, ანისის ვარსკვლავი, მიხაკი, მრგვლად დაჭრილი ფორთოხალი, ლიმონის ცედრა და შაქარი. შეათბეთ ნელ ცეცხლზე 10-15 წუთით ისე, რომ დუღილი არ დაიწყოს და ალკოჰოლი არ აორთქლდეს.გადმოდგით ქვაბი და შეაგრილეთ სასმელი; სერვირებისას გაათბეთ ისე, რომ არ ადუღდეს; გემრიელად მიირთვით.გლინტვეინის რეკომენდებული მაქსიმალური დოზა 300-დან 400-ს მილილიტრამდეა.
საზოგადოება • 1767127441
„გასწავლით, ახალი წლის პირველ რიტუალს, რაც სურვილის ასრულებაში დაგეხმარებათ” - ეზოთერიკოსის მიმართვა
ეზოთერიკოსი, ნინუ შტალისლენსკო, საზოგადოებას ასწავლის, თუ როგორ მოიქცნენ, რათა ახალ წელს ჩაფიქრებული სურვილი აუხდეთ.„პირველი რიტუალი რასაც გასწავლით, ეს ნაძვის ხის სათამაშოს ეხება. უნდა იყიდოთ ახალი სათამაშო, მხოლოდ თქვენთვის, შემდეგ უნდა ჩაუთქვათ სურვილი მთელი გულით და სულით. შემდეგ ამას ჩამოკიდებთ ნაძვის ხეზე და თქვათ: „სრულდებოდე, ახდებოდე ახალ წელს რეალობად იქეცი, დაე იყოს ასე“- ამბობს ეზოთერიკოსი.
